08.07.2011   von Tino

Was ist eine Baufinanzierung?

Viele Menschen möchten sich den Wunsch nach einem Eigenheim realisieren. Um dies zu erreichen benötigen sie meistens eine Baufinanzierung. Eine Baufinanzierung ist eine langfristige Finanzierung von Bauvorhaben oder Kauf einer Immobilie mit einem Finanzierungsbaustein. Eine Baufinanzierung bedeutet also alle Darlehen, die vergeben werden, um ein Haus zu kaufen, zu bauen, einen Umbau vorzunehmen und zu renovieren.

Baufinanzierung kann aus einem oder verschiedenen Finanzierungsmodellen bestehen.

Zum einen besteht sie aus einem Immobiliendarlehen, von Banken und Versicherungen. Zum anderen aus einem Bauspardarlehen.

Nun gibt es verschiedene Möglichkeiten der Baufinanzierung:

Das Annuitätendarlehen, bei dem ein monatlich fester Rückzahlungsbetrag in gleichen Raten festgelegt wird. In dieser Rate sind die Zinsen und die Tilgung enthalten. Im Laufe der Abzahlungszeit verringern sich dabei die Zinsen. Beim Festdarlehen werden nur die Zinsen gezahlt. Der Anteil der Tilgung wird in eine Lebensversicherung eingezahlt und bei Auszahlung dieser Lebensversicherung wird der Betrag für die Tilgung verwendet. Zu unterscheiden ist noch, ob eine Bausparfinanzierung mit oder ohne Eigenkapital vorgenommen werden kann. Steht Eigenkapital zur Verfügung, so beläuft sich der Betrag auf höchsten 25%-30% der benötigten Summe. Eigenkapital kann auch in Form eines Bausparvertrages genommen werden. Ist kein Eigenkapital vorhanden, ist die monatlich aufzubringende Rate deutlich höher und es müssen alle Lebenslagen des Bauherrn berücksichtigt werden. Welches Baufinanzierungskonzept in Frage kommt muss der Individuellen Situation angepasst werden. Weitere Informationen dazu erhalten sie bei baufi24.de.

Tags: Baufinanzierung, Eigenkapital, Zins, Eigenheim,

Social Networks:

Kommentare:
Diskussion zu diesem Beitrag

Die neuesten Beiträge:

Ilse schrieb am 16:49 Uhr 07.9.2011
Es macht unheimlich viel Spaß, diese Homepage zu besuchen.

j�rgen schrieb am 11:01 Uhr 10.8.2011
Schöner Blog mit sehr gutem Design und vorallem guten Artikeln.

Raimondo schrieb am 06:39 Uhr 08.8.2011
Thanks for the add! Greetings from Kiev! My respect for you!!! Best wishes!!!

pia schrieb am 15:41 Uhr 09.7.2011
:-) Die Seite ist total gigantisch, immer wieder gerne 